Fetva Meclisi
Soru
Hocam, 4 yıl önce TOKİ'den 86 taksitlik bir ödeme planı ile bir ev aldım. Şu an 52 taksidini ödemiş durumdayım. TOKİ 6 ayda bir enflasyon farkı koyduğu için ilk aidatımız 410 TL'ydi, son taksidimde ise 570 TL ödedim. Şu an kalan borcum 31.780 TL. TOKİ %20 indirim uygulaması başlattı. Bu indirimden faydalanma imkanı olursa 25.910 TL ile borcumu kapatmış oluyorum. Borcu ödediğim bankadan 26.000 TL kredi çekip TOKİ'ye yatırırsam 45 ayda her ay 662 TL ödeyerek 29.790 TL ile de bu kredi borcunu kapatmış olacağım. Şu halde kredi çektiğimde 29.790 TL ödeyecekken, TOKİ'ye normal şartlarda indirimden yararlanmadan ödemeye devam etsem 31.780 ödemem gerek (+6 ayda bir enflasyon farkı). Bu durumda normalde taksitleri ödediğim bu bankadan kredi çekip TOKİ borcunu bu krediyle kapatıp krediyi ödemem caiz olur mu? Krediye ve faize hiçbir şekilde bulaşmak istemezken bu durumun içinden nasıl çıkabilirim?
Cevap
Benzer fetvalar
Belki TOKİ ile olan alışverişinize fetva veren bulunur. Ama yapmak istediğiniz şey yanlış. Banka, size para satarak para kazanmak istiyor. Ortada TOKİ örneğinde olduğu gibi bir alışveriş de yoktur. Kredi almanızın uygun olmayacağını düşünüyorum. Allah'a emanet olun.
Sizin bu anlaşmanızda faizle ilgili bir sorundan çok alışveriş fıkhı açısından bir sorun vardır. O da şudur: Borcunuz kesin bir rakamla belli değildir. Şu anda toplam olarak ne ödeyeceğinizi bilememektesiniz. Bu durum da alışverişte sıkıntı oluşturmaktadır. Ama faiz dediğimiz şey değildir. İnşaallah affedilir bir hata ile satın almış olursunuz. Bazı hocaefendilerin TOKİ'nin bu satışını uygun gördüğünü duyuyoruz; o görüşlerle amel edebilirsiniz. Allah'a emanet olunuz.
Selamünaleyküm. Bankadan kredi alabilmeniz için ölümcül bir zaruret olması gerekmektedir. O da ortada olmadığına göre bunu yapmanız caiz olmaz.
Bir ticaret yapıldığında satıcının ne alacağı alıcının ne vereceği kesin rakamlarla belli olmalıdır. TOKİ keşke rakamı netleştirse daha huzurlu bir alışveriş gerçekleşecekti. Evet, banka yoluyla alınan gibi bir ticaret yoktur ortada ama berrak bir ticaret de yoktur. Bazı hoca efendilerin TOKİ'den alınan bu evleri mübah gördüğünü duyuyorum. İsterseniz yakınınızda fetvasına itimat edeceğiniz biri ile de görüşün. Allah' emanet olun.
Selamünaleyküm. Normal fıkıh ölçülerinde böyle bir alış veriş sakıncalıdır.
Anlaşılan TOKİ ile yaptığınız sözleşmeyi iyi okumamışsınız. Sizin imzanız olmadan nasıl sizi bankaya yönlendirebilir ki? Bu tür alışverişlerin caiz olabileceğini söyleyenler de vardır. Ben ağır bir zaruret şartı olmadıkça caiz olmayacağını zannediyorum. Ama herhalükârda borcunuzu bitirip istiğfar etmelisiniz. Allah kolaylık versin.
banka konusundaki diğer fetvalar
Siz önce ne yapacağınıza karar verin. Ev mi kuracaksınız, evlenecek misiniz? Evlenecekseniz size bir samanlık bile yeter. Ev kuracaksanız elbette mobilya mağazalarını ihya etmeniz gerekecek. Sizinle evlenecek olana da bunları anlatın. Bence siz ev kurmayın, evlenin.
Göz göre göre karanlık bir yola girmeyin. Neyi istiharede göreceksiniz? İstiharelik bir şey yok ki! Kendinizi aldatıyorsunuz ya da siz de aslında o şartların sahibisiniz. Hemen kendi özel dünyanıza dönün.
Bu, babanız açısından haram bir gelirdi. O gelir anneniz için öyle değildir. Ancak o geliri kullandıkça babanız adına vebal yazılmaya devam eder. Keşke ondan feragat edebilseniz!
Kullanıcıları arasında kötülerin de bulunma ihtimali böyle bir işi sakıncalı hâle getirmez. Yapılabilir.
Bankaların sokaklara koyduğu oturaklara bile oturmamak gerekir.
Ne bankanın kirli parası ile ne de sizin temiz paranızla mezar yaptırmanız gerekmez. Belediye gerekeni kadarını yaptırmıştır zaten. Siz, babanız için iyi bir çocuk olmaya çalışın.