Fetva Meclisi
Soru
Selamünaleyküm değerli hocam. Ev almak istiyoruz, bu nedenle verdiğiniz cevaplardan ev alma yollarını araştırıp uygun olanını bulup helal yolla bir ev almak istiyoruz. Krediyi banka ayırt etmeden eledik, Eminevim sisteminden ise size sorular sorulurken içerisinde faiz var diye bahsedilmiş ancak bu adamlar faizsiz diye reklam yapıp duruyorlar ve bildiğim kadarıyla sistemlerinde faiz yok. Ancak ev almak için bir araya gelen gruptan toplu parayı alıp ev edinenler ev edinmeyenlere kira yardımı adı altında yardımda bulunuyor. Dolayısıyla ev alanların ödediği taksitlerin aylık miktarı artıyor, ev edinemeyen ve hala toplu para gelmesini bekleyenler bu kira yardımını aldıkları için toplamda ödeyecekleri miktar diğerlerinden düşük oluyor. Yani 100 bin TL’lik ev için gruba dahil olanların bir kısmı daha az bir kısmı daha fazla para ödüyor (Sistemin tam detayını bizzat bürolarına gidip dinlemedim), bu haliyle sistemde faiz yok gibi görünüyor. Tabi bu ev almak isteyenleri bir araya getiren Eminevim organizasyonu kendi ücretlerini peşinen alıyorlar. TOKİ konutlarından ev alma konusundaki cevaplarınıza göre ödenecek miktar belli olmadığı için sakıncalı olduğunu belirtmişsiniz. Eminevim'deki sisteme de bakışınız ödenecek miktarın belli olmayışı mıdır? Bir de kooperatiften ev alma konusunda ( href="http://www.fetvameclisi.com/fetva-arsa-karsiligi-ev-almak-30490.html"http://www.fetvameclisi.com/fetva-arsa-karsiligi-ev-almak-30490.html) caiz olduğunu açıkça belirtmişsiniz ancak ben bugüne kadar hiçbir kooperatifin ödenecek aidatlarının ne kadar olduğunu her yıl ne kadar aidat artışı olacağını, kaç yıl aidat ödeneceğini, kaçıncı yılda konut çekilişinden konut sahibi olunacağının belirlendiğini duymadım. Ayrıca kooperatiflerde de tamamlanan konutlara çekilişle oturanların kira bedeli ile üyelik aidatlarında artış olduğunu, henüz konut edinemeyenlerin ise zaten oturduğu ev kira diyerek aidatlarının düşük olduğunu biliyorum, bu şekilde de alıcının alacağı evin fiyatını bilememe durumu yok mudur? Kooperatif sisteminden ev almak ile Eminevim sisteminden veya TOKİ konutlarından ev almak arasındaki fark nedir? Kooperatif sisteminden ev almak hakkında caiz olduğunu dediğiniz noktada tüm üyelerin eşit miktarda kooperatife aidat ödemeleri durumundan mı bahsediyorsunuz? İslam'ı anlatma gayretlerinizden ötürü Allah sizden ve sizi yetiştirenlerden razı olsun, nesillerinizi ve nesillerimizi yolundan ayırmasın.
Cevap
Benzer fetvalar
Belki TOKİ ile olan alışverişinize fetva veren bulunur. Ama yapmak istediğiniz şey yanlış. Banka, size para satarak para kazanmak istiyor. Ortada TOKİ örneğinde olduğu gibi bir alışveriş de yoktur. Kredi almanızın uygun olmayacağını düşünüyorum. Allah'a emanet olun.
Direkt ve dolaylı olması günah işlemeye mani değildir. Siz dolaylı da olsa onların hatasına katılmış oluyorsunuz. Berrak denebilecek bir ticarette olmadığınızı düşünüyorum.
Sizin bu anlaşmanızda faizle ilgili bir sorundan çok alışveriş fıkhı açısından bir sorun vardır. O da şudur: Borcunuz kesin bir rakamla belli değildir. Şu anda toplam olarak ne ödeyeceğinizi bilememektesiniz. Bu durum da alışverişte sıkıntı oluşturmaktadır. Ama faiz dediğimiz şey değildir. İnşaallah affedilir bir hata ile satın almış olursunuz. Bazı hocaefendilerin TOKİ'nin bu satışını uygun gördüğünü duyuyoruz; o görüşlerle amel edebilirsiniz. Allah'a emanet olunuz.
Aleykümselam. Borcunuz, elinizdekinden fazla olduğu sürece size zekât ve kurban gerekmez. Söz ettiğiniz şirketin işlemi hakkında uygundur diyebilecek bilgiye sahip değiliz.
Önceki bir işlemden ötür sabit olan bir borcu ödemesi geldiğinde taksit farkı ile büyütmek faizdir, sizden alınan buna uyuyorsa faiz ödemiş oldunuz. O andaki maliyetler ve yapılacak ek yatırımlar gibi kalemler nedeniyle size tahakkuk eden miktar o kadar belirlendi ise o normaldir. Kalan borcu oturduğunuz apartmana harcayabilirsiniz, daha uygun olacağını zannederiz. Bir vakfa da verilebilir ama birincisi daha iyi.
Sevgili kardeşim. Benim hangi yazımda söz konusu organizasyonu tekit ettiğimi gördüğünüzü merak ediyorum. Öyle bir karmaşıklığa hoş bakacağımı işar ediyorsanız bu yanlış olur. İçeriğini bilmediğimiz bir mesele hakkında olurluk vermemiz asla mümkün değildir. Sizin anlattığınız tarzı ile ise akıllı bir yanı yok ki dini bir yanı olsun! Allah'a emanet olunuz.
dini sorular konusundaki diğer fetvalar
Selamünaleyküm.Kur'an'ımızın bir ayeti münferit alınarak tefsir edilmesi durumunda yanlış anlaşılabilir. Bu âyet örneğinde olduğu gibi yanlış anlaşılma ortaya çıkabilir. Örnekteki ayette ise durum şöyledir: Bundan önceki âyet, kurtulanlardan söz ediyor. Bu âyet de, kurtulamayanları anlatmaktadır. Onlar da kâfirlerdir. Dolayısıyla mü'min olanlar için söz konusu bir durum yoktur. Nitekim bu ayetin bir benzeri olan A'raf suresinin dokuzuncu âyeti, açık bir şekilde 'kendilerine yazık edenlerin' kâfirler olduğunu beyan etmektedir.
Aleykümselam.Mücadele bu sıkıntının adıdır. Her şeye rağmen hayat sürecek ve biz şartlarımızı unutmadan yaşayacağız. Mesele budur. Yılmak yok, bıkmak yok, oturmak yok.
Aleykümselam.Mühim olan ilim sahibi olmak, cahil kalmamaktır. Ashabı kiram kitap okumuyorlardı ama ilim sahibi idiler. Doğru bilgiye sahip olsun ve tatbik etsin de nasıl öğrenirse öğrensin.
Aleykümselam. Kalben inanmak, içinden geçtiği gibi olmak demektir. İçinizden geçmeyen duayı neden yapıyorsunuz ki?
Selamünaleyküm. Abartıyor demeyin de titizlik ediyor deyin. Gerekli olmasa da zararlı olmayan bir uygulamadır bu.
Aleykümselam. Mehdi aleyhisselam üzerindeki söylentiler, mevcut sıkıntılarımızın en ucundan bile geçecek kadar ciddi değildir. Bu bir cambaz oyunu olabilir. Mehdi bilmem ama Mısır geldi, Suriye geldi, belki yakında Türkiye geldi!